第二卖房人不履行过户手续怎么办
宣城市律师网
2025-06-24
卖房人不履行过户，可协商或起诉解决。依据《合同法》，卖房人有义务协助过户，不履行则构成违约，可能导致买房人权益受损，如无法取得房屋所有权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房不过户可这样处理：1. 尝试与卖房人沟通，明确过户时间和方式；2. 若沟通无果，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼；3. 法院判决生效后，申请强制执行过户，确保权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房人不履行过户，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试友好协商，若协商无果，则通过法律途径起诉，要求法院判令卖房人履行过户义务。
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