房子租出去暖气漏水淹了楼下怎么判定

房子租出去暖气漏水淹楼下，责任判定需依具体情况。依据相关法律法规《物业管理条例》等，漏水原因不同责任方也不同，如房屋本身问题由开发商负责，物业管理不当由物业负责，楼上业主原因则由楼上业主承担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房子租出暖气漏水淹楼下，处理方式需视情况而定。常见处理方式包括与楼下协商赔偿、找物业协调、起诉责任人等。选择时需根据漏水原因判断责任方，再决定采取何种方式处理，以确保权益得到保障。
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租出房暖气漏水淹楼下，处理方式如下：1. 首先立即联系物业关闭暖气，防止损失扩大；2. 查明漏水原因，如为房屋本身问题，联系开发商维修并协商赔偿；3. 如为楼上业主使用不当，与楼上业主协商赔偿事宜，必要时可起诉；4. 若物业有责任，要求物业承担相应损失，并可向相关部门投诉物业。